¿Ha sido rentable la Copa Confederaciones para Telecinco?

4 07 2009

Telecinco ha conseguido liderar el mes de junio con un porcentaje final del 15.9%. Es, desde luego, un resultado poco boyante. Supera en un punto el dato de mayo (14.9%), eso es cierto, y rompe un camino imperecedero de decadencia, que ha llevado a la cadena a perder en un año la friolera de casi un 4%. Pero la competencia esperaba que la emisión de esta competición llevara a Telecinco hasta cotas más elevadas, quizá un 17%. De hecho, TVE ha echado en la última parte del mes toda la leña que tenía a la hoguera para intentar superar a Telecinco en el ranking. Y finalmente se ha quedado tan sólo a dos décimas.

¿Ha fracasado Telecinco en el intento de convertir un torneo veraniego en una competición de primer nivel? Desde luego, ni la cobertura, ni las retransmisiones, ni la promoción previa del evento han rayado al mismo nivel que lo hicieron en Cuatro durante la Eurocopa. Todos recordamos aún aquel Podemos; o la campaña publicitaria que robotizó a los líderes de la selección española.

Luego está el mal fario de Vasile y cía, que se han tenido que comer una derrota inesperada de ‘La Roja’ frente a EEUU, quedándose sin una final contra Brasil que hubiera batido probablemente todos los records. Las cosas no han ido del todo bien tampoco en los partidos que sí se han emitido. Algunos, como el Sudáfrica-Nueva Zelanda, se tuvieron que trasladar a laSiete (TDT), porque los espectadores no respondían cuando los equipos eran ’flojos’. Y los 7 millones de aficionados que vieron la semifinal España-EEUU (el partido más visto de la competición) quedan lejos de los 13 millones que siguieron la semifinal de la Eurocopa frente a Rusia.

Aun con todo, si hay algo innegable es que Telecinco ha liderado el mes. A qué precio lo ha hecho es difícil de precisar. Ellos, desde luego, no sueltan prenda, pero algunos agentes del mercado se atreven a cifrar el coste de una competición como esta en torno a los 15 millones de euros, de los que, añaden, apenas se habrá recuperado el 30% o el 40% de la inversión inicial por ingresos publicitarios.

Si así fuese, Telecinco se habría dejado por el camino un gran pellizco. Todas las cadenas lo hacen cuando se enfrentan al pago de derechos deportivos, eventos que, por cierto, ni siquiera ‘fidelizan’, y que sólo sirven para engordar datos y elevar medias anuales. Para ‘reposicionar’ también, quizá. En un panorama tan fragmentado como el actual, que además se encuentra inmerso en una crisis publicitaria -como denunciaba Mauricio Carlotti-, los derechos deportivos, viciados en las pujas, ya sólo tienen sentido si son explotados en el pago.

Quizá por eso, Vasile ha comprado también la UEFA por tres años. La duda es: ¿Quién está dispuesto a pagar por ver un Espanyol-Steaua de Bucarest? ¿Quién hubiese pagado por ver una final de la Copa Confederaciones entre Brasil y EEUU?





Alquileres de hace 10 años en España

23 07 2008

Mostramos la sección de anuncios (concretamente anuncios de alquiler) del periódico “La Vanguardia” y “La Voz de Galicia” de hace justamente diez años (20 de Julio de 1998), donde vemos cómo el precio de los alquileres era muchísimo más bajo que el actual. Podemos encontrar entre estos anuncios, alquileres a 360 euros que, diez años después sumando el IPC anual, se podrían situar en torno a los 700 euros, casi el doble de precio hoy día. A pesar de ello, ni el salario, ni el poder adquisitivo de los españoles se ha visto duplicado.

Veamos mas ejemplos:

1. VIRREY AMAT y Sagrera (Barcelona). Nuevo. Amueblado. 3 Habitaciones. 52.000 ptas.

2. TRES TORRES (Barcelona). Amueblado. 100 metros.4 Habitaciones. 2 Baños. 87.000 ptas.

3. Pisito Amueblado junto a C/Maquinista (Barcelona), Comd, Dorm, bñ, coc. con nevera. 26.000 ptas

4. G.VIA P.Cerdá y junto A.Triunfo(Barcelona). 1 y 2 Habit., con y sin muebles. Desde 30.000 ptas

5. RDA. S. Antonio (Barcelona). 3 Habit., ext, 35.000 ptas.

6. ALQUILASE, tres dormitorios, salón, 33.000, totalmente amueblado, terraza, trastero (Galicia)

7. PASCUAL VEIGA (Galicia), 4 dormitorios, baño, amueblado, único.40.000 ptas.

8. 22.000 ptas. Estudio Amueblado, electrodomésticos, vistas al mar, comunidad incluida. (Galicia)

9. ALQUILO Chalet, electrodomésticos, huerta, localito, embarcadero, aparcamientos. 47.500 ptas.

Urb. Santa Gemma (Galicia), 3 dormitorios, 2 baños, calefacción, garage, trastero. 60.000 ptas

Se trata de la segunda burbuja inmobiliaria, alimentada por un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda y más recientemente por la crisis en el sector de la venta.

En efecto, la crisis en el mercado de la compraventa, empujó a muchos a refugirarse en el mercado del alquiler, lo que ha provocado en un primer momento una oleada de precios al alza por el fuerte trasvase de demanda a este sector.

Sin embargo, los expertos señalan que se producirá una moderación de los precios por el aumento de oferta en el sector del alquiler, que podrá absorver esa importante demanda. Las razones de esta expansión en el mercado son entre otras las siguientes:

- Muchos hipotecados ahogados por el Euríbor al alza, intentan vender sus pisos. Sin embargo, ante la imposibilidad de vender por la situación crítica del sector, se deciden a sacar su piso al mercado de alquiler. En un primer momento, ponen precios muy elevados, en muchos casos para pagar la hipoteca con las rentas que obtengan del alquiler, intentan aguantar estos precios todo lo que pueden, pero la realidad es que los que no puedan seguir pagando su hipoteca, no vendan ni alquilen, no les quedará más remedio que poner precios razonables a sus posibles inquilinos para al menos obtener alguna renta.

- Cada obra nueva que sale al mercado, supone más stock de vivienda, que ya sale para vender/alquilar, está disponible para lo que sea.

- La crisis en el país, provocará que una oleada de inmigrantes que están viviendo aquí emigre a otros países, dejando en el mercado un gran número de viviendas vacías en alquiler, viviendas cuyos propietarios tendrán que bajar los precios porque ya no estará ese inmigrante que por un piso de dimensiones mínimas y condiciones más que lamentables pague esos precios.

- El espectacular aumento del paro, provocará que cuando se acabe la prestación por desempleo no se puedan pagar los alquileres de muchos, quedando mayor oferta de vivienda en alquiler, a no ser que bajen los precios y estas personas puedan seguir arrendando estos pisos.

- La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos va a fomentar que salga al mercado más viviendas vacías al régimen de alquiler.

- Hay comunidades como la de Madrid, que están con su “Plan Alquila”, sacando al mercado de alquiler pisos que no estaban en este régimen.

En conclusión, a más viviendas ofertadas, bajan los precios, porque aunque la demanda de alquiler aumente, lo hará todavía más la oferta de viviendas en alquiler. Y con ello se producirá un ajuste de precios en el sector y una situación de normalidad donde nadie se sienta estafado.

Para terminar me gustaria poner mi propia experiencia en cuanto a los alquileres se refiere.

Hablando en euros hace 8 años el piso donde vivia estaba pagando 360 euros al mes, era un septimo con ascensor, 5 habitaciones, 2 terrazas, vistas increibles muy centrico y con todo tipo de transportes a mano.
En esa epoca pagar 360 euros de alquiler se consideraba una buena cantidad al mes.
Actualmente piden 1300 euros por este piso y todos los del bloque.